住まいづくりの流れ

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Step1 お客さまとの出会い

ホームページでのお問合せ、イベントでお会いするケース、当社にご来店頂いた方、OBのお客様より紹介を頂いた方等、お客様とのご縁はいろいろな形があります。どのお客様も、お住まいへの夢をお持ちです。また、どんなお客様も、お悩みやご不安はあるものです。私どもとの出会いは、お客様にとってかけがえの無いマイホームを作り上げる一歩です。
当社は、地域に根ざした施工業者として、長い実績と確かな技術、そしてこの地域性にあった提案力に自信があります。

Step2 計画のご相談

hatena.png土地、資金計画、税金等、家づくりに関する疑問点や不安に思っている事は、何でもご相談ください。サンハウジング東北産業では、家づくりに関してのご説明、およびヒアリングを丁寧にさせていただき、住まい完成まで万全のサポートをお約束いたします。また、資金計画のお悩みや疑問点を解決し、お客様に合った提案をさせていただきます。経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきますので、ご安心ください。

Step3 資金計画

keikakusoudann.png家づくりをしていく上で、どうしても切り離せないのが「お金」のことです。家を建てることだけを考えた資金計画と、ご家族が新しい住まいに暮らしてからのことを考えた資金計画では、お客さまの将来に大きな差が出てしまいます。サンハウジング東北産業では、お客さま、ご家族さまが、安心して幸せに暮らしていける未来予想図をもとに、資金計画のご提案をいたします。

Step4 土地探し

土地をお持ちでない方は、納得のいく土地を一緒に探させていただきます。インターネットや住宅雑誌などで簡単に情報が手に入る現在でも、良い土地情報はなかなかあなたの手には届きません。地元企業ならではの情報網から、よりよい物件情報を、いち早くお客さまにお届けします。

Step5 敷地調査

安全・快適で、質の高い住環境をご提案するために、建築予定地の役所調査・測量調査など、多項目に渡り綿密に調査いたします。敷地調査をもとに建築計画を行うことで、敷地のパフォーマンスを最大限に引き出す事が出来ます。
・現状の確認
・方角
・周辺の環境
・上下水道や電気
・建築基準法など法的条件について…などなど

Step6 プランニング

planning.pngお客様のご希望、諸条件を把握した上で、間取りプランをご提案。ご納得のいかない所があれば、何度でもプランニングいたします。

Step7 プラン確定・詳細お見積り書提出

pers.pngお客さまのご要望を一つ一つ形にしたプランに、サンハウジング東北産業のこれまでのノウハウを反映させ、プランを確定いたします。また、確定したプランの詳細なお見積書を提出いたします。住宅本体価格以外の諸費用や税金等に関しても、項目ごとに細かくご説明いたします。

Step8 地盤調査

地盤改良や基礎補強の必要性を確認するため、建物の配置計画に沿って、地盤を綿密に調査いたします。

Step9 ご契約

CIMG2171.pngお客さまに、ご契約いただく内容をご説明の上、建築工事請負契約書の取交しとなります。建築スケジュールもあわせてご確認いただきます。

Step10 融資本申し込み・建築確認申請

aad2e3279cb37e9086004a54f1059e1a_s.png銀行などへの住宅ローン手続きの準備をいたします。また、役所への建築確認などの様々な手続きを、当社スタッフが、お客さまに代わって申請いたします。

Step11 仕様打合せ

DSC_1119.pngお客様のご要望やイメージをもとに、専門のスタッフが、素材や色、外壁・玄関ドア・サッシ・屋根・クロス・照明の選択など、オンリーワンの心地よい住空間をつくるためのご相談や提案をさせていただきます。

Step12 着工・地鎮祭

P1020077.png地縄を張り、敷地境界と建物の位置関係を確認いたします。
いよいよ地鎮祭です。「地鎮祭」は工事を行う前に、土地の神を祝い、敷地を清め、土地を利用させて頂くため、神様にお許しを得る神事です。また、工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願うお祭りでもあります。
工事期間中は、検査機関および当社規定に基づき、様々な構造躯体の検査が行われます。

Step13 上棟

柱や梁が組上がり、ここから家のカタチづくりが始まります。建物が無事であるよう願って、上棟式を行います。

Step14 完了検査

家づくりの全工程を終了した後に、外観・外装、内装から設備仕様まで、細部に渡って、仕上り・機能に不備がないか検査を実施いたします。社内検査および確認検査機関が実施する完了検査があります。

Step15 完成・お引渡し

すべての工事・検査が終了して、家づくりが完成です。サンハウジング東北産業では、ずっと安心して快適に暮らしていただけるように、地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険・自社による保証をお付けしています。引渡し時には、お客様への各設備の取扱説明を行い、鍵の引渡しをいたします。

Step16 アフターケア

定期的に保守点検及び管理にあたります。
 
 
 
 

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